Недвижимость банкротов 

за 50-80% от стоимости

Безопасный способ вложения с доходностью выше депозита без скрытых условий



Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Как это работает

Регулируется 127-ФЗ

По Федеральному закону имущество должника продается, чтобы погасить долг.

Аукцион недвижимости

Недвижимость попадает на аукцион, где ее могут приобрести покупатели.

Мы подбираем лот

Цена на объект постепенно падает. Лот можно купить за 50—80% от рыночной стоимости.

Мы покупаем лот

Выбираем исходя из цены покупки, ликвидности и потенциальной наценки.

 Мы продаем лот

Сами ищем покупателей и ведем переговоры с ними. Вы не тратите на это время. 

Распределяем прибыль

После продажи актива доход распределяется в пропорции 50:50.

Вложения защищены активом

Например

Иван заявил о желании проинвестировать 3 000 000 рублей. Мы подобрали интересный лот и купили его, а Иван стал его владельцем. В этот момент деньги Ивана обеспечены активом, который на рынке стоит дороже, чем вложенные Иваном три миллиона.

Успешные проекты

Квартира 117 м²

Квартиру выставили на торги по банкротству за долги предыдущего собственника. На первом этапе торгов лот был не интересен из-за завышенной стоимости в 6 854 000 ₽. На втором этапе торгов началось постепенное снижение стоимости. Мы взяли лот в наблюдение и приняли решение выкупить его, когда цена упала до 5 733 000₽. 


 Математика проекта

Вложено

-5 733 000 ₽

Покупка квартиры 117 м²

Получено

+6 950 000 ₽

От продажи квартиры 117 м²

Наценка

1 217 000 ₽

Разница между покупкой и продажей

Налог 13%

-158 210 ₽

Оплата подоходного налога

Комиссия брокера

-608 500 ₽

50% от наценки

Цикл, мес.

2,5

12.2019 — 02.2020

Доходность за сделку

7,85%

Чистый доход инвестора за 2,5 месяца

244 м² земли на рынке в Чебоксарах

Мы нашли 244 м² земли с  назначением "торговля". Выкупили его за 253 040 ₽ с целью докапитализации и продажи, как готового бизнеса. Для этого мы установили три торговых павильона за 648 095 рублей и сдали их в аренду на полгода за 16 000₽/мес. каждый. Когда модель доказала свою состоятельность, мы продали проект, как готовый бизнес за 2 175 000 ₽.


 Математика проекта

Куплено 244 м²

-253 040 ₽

С разрещением на торговлю

3 торговых павильона

-648 095 ₽

Капитализации проекта

Арендный доход

+288 000 ₽

Разница между покупкой и продажей

Выручка от продажи

+2 175 000 ₽

Как готового бизнеса

Налог 13%

-165 602 ₽

Оплата подоходного налога

Комиссия брокера

0 ₽

0%, т.к. реализовано без инвестора

Цикл, мес.

6

10.2018 — 04.2019

Доходность за сделку

154,94%

Чистый доход за 6 месяцев

Оставьте заявку

Мы расскажем о доступных на данный момент лотах



Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

8 (937)523-16-28

с 10 до 19 по МСК

ООО Рустрейдинг

ИНН: 1660175898

ОГРН: 1121690074318